PACK LA DEFISCALISATION E-learning (asynchrone)

Introduction à la Loi Alur : Présentation des principaux objectifs, domaines d'application et implications de la Loi Alur dans le secteur immobilier en France.

Transparence des transactions immobilières : Explication des dispositions légales visant à garantir la transparence des transactions immobilières, telles que la publicité des prix et des honoraires.

Encadrement des loyers et des charges : Analyse des règles encadrant la fixation des loyers et des charges locatives, ainsi que les mécanismes de régulation mis en place par la Loi Alur.

Contrats de location : Étude des obligations et des droits des bailleurs et des locataires, ainsi que la rédaction et les clauses obligatoires des contrats de location conformes à la Loi Alur.

Diagnostic immobilier : Présentation des exigences en matière de diagnostics immobiliers obligatoires lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier, conformément à la Loi Alur.

Protection des locataires : Analyse des mesures de protection renforcée des locataires introduites par la Loi Alur, telles que la garantie universelle des loyers (GUL) et l'encadrement des expulsions.

Copropriété : Étude des nouvelles règles applicables aux copropriétés, notamment en ce qui concerne la gouvernance, les travaux, les charges et les obligations des copropriétaires.

Responsabilités professionnelles : Sensibilisation aux responsabilités légales des professionnels de l'immobilier envers leurs clients et aux sanctions en cas de non-respect des dispositions de la Loi Alur.

Actualités et évolutions : Mise à jour régulière sur les modifications législatives et jurisprudentielles concernant la Loi Alur et son impact sur la pratique professionnelle dans le secteur immobilier.

1. Compréhension des dispositifs fiscaux existants : Acquérir une connaissance approfondie des différents dispositifs de défiscalisation immobilière disponibles, tels que la loi Pinel, le dispositif Censi-Bouvard, la loi Malraux, la loi Pinel, etc.

2. Évaluation des avantages et des critères d'éligibilité : Apprendre à évaluer les avantages fiscaux et financiers offerts par chaque dispositif de défiscalisation, ainsi que les critères d'éligibilité à ces dispositifs en fonction de la situation personnelle du client et du type de bien immobilier.

3. Analyse des risques et des contraintes : Comprendre les risques potentiels associés à chaque dispositif de défiscalisation, ainsi que les contraintes juridiques, fiscales et financières qui peuvent être impliquées.

4. Maîtrise des techniques de simulation financière : Savoir effectuer des simulations financières pour évaluer l'impact de la défiscalisation sur la rentabilité d'un investissement immobilier, en prenant en compte les différents paramètres tels que le montant de l'investissement, le niveau de revenu, les avantages fiscaux, etc.

5. Conseil personnalisé et stratégie patrimoniale : Être en mesure de fournir un conseil personnalisé à chaque client en fonction de sa situation patrimoniale, de ses objectifs financiers et de sa tolérance au risque, et de développer une stratégie patrimoniale adaptée intégrant la défiscalisation immobilière.

6. Veille juridique et fiscale : Se tenir informé des évolutions législatives et fiscales concernant la défiscalisation immobilière, afin de pouvoir conseiller au mieux les clients et anticiper les éventuels changements dans la réglementation.

7. Communication et relation client : Développer des compétences en communication et en relation client pour expliquer de manière claire et transparente les dispositifs de défiscalisation, les avantages et les risques associés, et établir une relation de confiance avec les clients.

8. Intégration des aspects éthiques et déontologiques : Intégrer les principes éthiques et déontologiques dans la pratique professionnelle de la défiscalisation immobilière, en veillant à agir dans l'intérêt supérieur du client et à respecter les règles de bonne conduite de la profession.

Cette formation est principalement constitué de professionnels de l'immobilier en France, tels que les agents immobiliers, les gestionnaires de biens, les syndics de copropriété, les experts immobiliers, les notaires, et toute personne travaillant dans le secteur immobilier et souhaitant se conformer à la Loi Alur. Ces professionnels sont tenus de suivre une formation continue pour renouveler leur carte professionnelle et maintenir leurs compétences à jour, ce qui fait de cette formation une option attrayante pour répondre à leurs besoins de formation obligatoire et rester compétitifs sur le marché.

Les prérequis pour accéder à cette formation peuvent varier en fonction des politiques spécifiques de la Pop Académy. Voici quelques prérequis courants qui pourraient être exigés :

Statut professionnel dans le secteur immobilier : Les candidats doivent être des professionnels de l'immobilier, tels que des agents immobiliers, des gestionnaires de biens, des syndics de copropriété, des experts immobiliers, des notaires, etc.

Maîtrise de la langue française : Étant donné que la formation se déroule en français, les candidats doivent avoir une bonne maîtrise de la langue française, à l'écrit et à l'oral.

Accès à un ordinateur et à internet : Comme la formation est dispensée en ligne, les candidats doivent avoir accès à un ordinateur avec une connexion internet fiable pour suivre les cours en ligne.

Connaissances de base en informatique : Bien que la formation puisse fournir une assistance technique, il est généralement préférable que les candidats aient des connaissances de base en informatique pour naviguer facilement sur la plateforme de formation en ligne.

Capacité à suivre une formation à distance : Les candidats doivent être autonomes et motivés pour suivre une formation à distance, ce qui nécessite une discipline personnelle pour gérer leur temps et leur apprentissage de manière efficace.

Respect des exigences de formation continue : Les candidats doivent être conscients des exigences de formation continue dans le secteur immobilier et être motivés pour suivre cette formation afin de maintenir leur carte professionnelle et rester compétents dans leur domaine.

Approche multimodale : Intégration de différents types de supports pédagogiques tels que des vidéos, des quiz interactifs, etc., pour répondre aux différents styles d'apprentissage des participants.

 

Autoformation : Permettre aux participants de suivre la formation à leur propre rythme, en fonction de leur disponibilité et de leurs besoins individuels, grâce à un accès 24/7 au contenu en ligne.

 

Interactivité : Encouragement de l'interaction entre les participants et les formateurs à travers des forums de discussion en ligne pour favoriser l'apprentissage collaboratif et l'échange d'expériences.

 

Évaluations continues : Intégration de quiz et d'évaluations tout au long du cours pour évaluer régulièrement la compréhension des participants et ajuster le contenu en conséquence.

 

Suivi individualisé : Fourniture de sessions de tutorat en ligne et de feedback personnalisé pour soutenir les participants dans leur progression et répondre à leurs besoins spécifiques.

 

Actualisation régulière : Mise à jour du contenu de la formation pour refléter les évolutions de la législation immobilière et assurer la pertinence et la précision des informations dispensées.

Modules en ligne interactifs : Des modules e-learning interactifs présentant les différents aspects de la Loi Alur à travers des vidéos, des présentations animées, des infographies, etc.

 

Quiz et évaluations intégrés : Des quiz et des évaluations intégrés tout au long du cours pour tester la compréhension des participants et les aider à identifier les domaines à améliorer.

 

En combinant ces différents moyens et supports pédagogiques, la formation offre aux participants une expérience d'apprentissage variée, interactive et engageante, favorisant ainsi une meilleure assimilation des connaissances et des compétences

Les apprenants sont évalués sous la forme de quiz en ligne depuis la plateforme e-learning par alternance d'apports théoriques et pratiques. 

 

Les fomateurs et animateurs de la Pop Academy sont des acteurs aguérris du secteur de l'immobilier. 

Voici la procédure d'admission pour accéder à la formation : 

 

1. Inscription en ligne : Les candidats intéressés peuvent s'inscrire en ligne via le site web de la Pop Académy ou de l'organisme de formation. Ils peuvent remplir un formulaire d'inscription en fournissant leurs coordonnées personnelles et professionnelles.

2. Vérification des prérequis : L'organisme de formation peut vérifier si les candidats remplissent les prérequis nécessaires pour suivre la formation, tels que le statut professionnel dans le secteur immobilier et les exigences spécifiques en matière de formation continue.

3. Paiement des frais de formation : Les candidats peuvent être tenus de payer les frais de formation à ce stade pour confirmer leur inscription. Ces frais peuvent varier en fonction de la durée et du contenu de la formation.

4. Accès à la plateforme de formation : Une fois l'inscription confirmée et les frais payés, les candidats reçoivent généralement un accès à la plateforme de formation en ligne où ils peuvent commencer à suivre les cours.

5. Orientation et support : Les candidats peuvent recevoir des informations supplémentaires sur la manière d'accéder aux cours, sur les ressources disponibles et sur le support technique en cas de besoin.

6. Suivi post-inscription : L'organisme de formation peut proposer un suivi post-inscription pour s'assurer que les candidats ont bien accès aux cours et pour répondre à toute question ou préoccupation qu'ils pourraient avoir avant de commencer la formation.

Accessibilité en ligne : La formation est dispensée entièrement en ligne, ce qui permet aux participants d'y accéder depuis n'importe quel endroit avec une connexion internet.

Plateforme adaptable : La plateforme de formation en ligne est conçue pour être compatible avec différents appareils, y compris les ordinateurs de bureau, les ordinateurs portables, les tablettes et les smartphones, ce qui permet aux participants de suivre les cours sur le dispositif de leur choix.

Support technique : Un support technique est disponible pour aider les participants à résoudre tout problème d'accessibilité technique qu'ils pourraient rencontrer lors de l'accès à la plateforme de formation en ligne.

 

Cette formation est composée de plusieurs formations disponibles également individuellement :

• Introduction et principe de la RGPD